辦公樓裝修成本不可控因素有哪些

我們在做任何事情之前都會對該項事物做一個前期預判，比如公司辦公樓裝修，我們會做一個裝修成本預算，以便對裝修效果及工程進度進行跟進及對比。該筆預算辦公樓裝修成什么風格、用什么材料等等。我們也經常遇到在裝修過程中，裝著裝著超出不少預算了？那么造成裝修超出預算的因素主要有哪些？
 
  　　1、面積
 
　　由于面積不同，施工量不同，評估工期不準確，特別是現在人工價格上漲迅速，對辦室樓修整體預算的影響越來越大。
 
　　2、材料
 
　　很多辦室樓修為了增加辦公室整體照明亮度，或者讓辦公樓看起來更加透明，大范圍選擇玻璃隔墻，這樣裝修工程會更加復雜。其次在裝修過程中材料上漲，這也是一部分原因。
 
　　此外，還有強弱電、家具等。辦公樓使用上需要很多設備，基本上每個位置都需要電源、網線，這不僅造成了材料的差異。這種差異最終將在總價或預算中增加。
 
　　3、施工技術
 
　　不要忽視施工技術差異對整體預算的影響，施工技術對人工成本的影響很大。例如，不同規格的地磚粘貼方法不同，一般型號可以粘貼一周，對于非標準尺寸，可能需要兩周或更多，最終技術性人工成本也會增加預算。

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